Перепланування
ЯК ОБЛАШТУВАТИ ПРОЙОМ?
Демонтажні роботи вимагають фахового підходу і мають відбуватися професійною технікою. Інакше проблеми і зайво витрачені кошти гарантовані. Якщо ви облаштовуєте нові або розширяєте дверний пройом або віконний пройом, влаштовуєте пройом на горище – варто спочатку скористатися послугами проектанта. Він підготує ескізний проект з урахуваннях державних будівельних норм і за потреби погодить остаточний варіант проекту в контролюючих органах.
Алмазне різання – оптимальний спосіб при облаштуванні пройомів. Якщо ж ви вирішили робити реконструкцію самостійно, тоді радимо прочитати кілька порад. При встановленні міжкімнатних дверей особливу увагу слід звернути на розміри та конфігурацію дверних пройомів. Перш ніж облаштувати дверний пройом вам небхідно заздалегідь визначитися із розмірами, щоб не довелось замовляти нестандартні двері, або займатися додатковими роботами із відкосами.
Для правильного розрахунку міжкімнатних дверей варто знати такі параметри: ширина коробки; висота прорізу; товщина прорізу, висота полотна; ширина лиштви; наявність або відсутність порога. Щоб не зробити помилки у розрахунках і не витрачати зайві кошти на роботу майстрів запам’ятайте, що ширина отвору має дорівнювати ширині дверного полотна плюс 10 см.
Ширину дверей радимо підбирати залежно від призначення кімнати. У звичайній багатоповерхівці розміри міжкімнатних дверей для житлових кімнат становлять, як правило, 80х200 мм, а для ванних кімнат – 60х190 см. Проте є виключення. Ширина дверного полотна може становити від 60 до 90 см. Висота полотна може змінюватися в межах 180-230 см. При цьому зауважте, що це габарити полотна, а ми повинні врахувати також ширину коробки, товщину верхньої планки, висоту поріжка, якщо його встановлення заплановане. Зауважте, що для правильного монтажу дверей між пройомом і коробкою має бути зазор 15 -20 мм з кожної сторони.
Якщо ж ви придбали двері, а по факту пройом виявився замалим – тоді працівники «Львів бур сесвісу» допоможуть вам. Ми швидко і рівно проріжемо зайву частину цегляної або бетонної стіни. Наші фахівці допоможуть вам ліквідувати інші недоліки будівельників, просвердлити отвори у будь-якій стіні та фундаменті, зробити штраби для електропроводки, виконати інші демонтажні роботи.
Кілька слів про віконні пройоми. Зауважте, що питання перенесення або розширення віконних пройомів вирішується не так просто. Адже для перекриття віконного отвору використовують бетонні перемички або широкі швелери. Вони вмуровуються у несучу стіну. Тому просто перенести вікно в інше місце, або розширити існуючі віконні пройоми не вийде. Це загрожує надійності усієї будівлі. Длия облаштування пройомів використовують алмазне різання.
Попросіть поради у фахівців «Львів бур сервісу», тоді реконструкція приміщення не зашкодить вашому помешканню і принесе задоволення від якісного перепланування.
ПРОЙОМ НА ГОРИЩЕ
Пройом на горище не лише данина моді, а реальна необхідність для великої родини, яка мешкає на останньому поверсі багатоповерхівки. Віднедавна у Львові стало модним разом із житловою квартирою на останньому поверсі, придбати ще й додаткове приміщення над своєю квартирою. Про пройом на горище можна домовитись із будівельною компанією на етапі купівлі житла.
Деякі будівельні компанії продають нежитлові приміщення за ціною вартості 1 м.кв. підвального приміщення, якщо висота поверху становитиме 180 см. Тому ціна становить приблизно 180 доларів за 1 м.кв. Якщо ж висота приміщення 220 см, або навіть 250 см, тоді варість 1 м.кв. становитиме від 250 доларів і вище. Звичайно оплата відбувається у гривнях за курсом НБУ.
Нехай ви придбали нежитлове приміщення. Тоді вам доведеться робити пройом у стелі (у плиті перекриття), щоб облаштувати сходи на горище. Зробити самому пройом у монолітному перекритті, (товщина 200 мм) майже не можливо. Відбійним молотком це робити довго і небезпечно, адже у стінах виникають мікротріщини, а перфоратором і болгаркою – дуже-дуже довго і важко. Основною перепоною під час облаштовування пройомів у монолітному перекритті є подвійна арматурна сітка всередині бетону. Діаметр арматури може коливатися від 8 до 14 мм. Як правило, це 12 мм.
Якщо акуратно і за технологією облаштовувати пройоми у перекритті професійним інструментом алмазної різки HILTI або Husqvarna – тоді це триватиме щонайменше два робочі дні. Терміни залежатимуть від того, яку ціну ви готові заплатити за такі послуги! Алмазна різка передбачає використання у професійних інструментах якісних витратних матеріалів – кругів з алмазним напиленням сегментів. Вартість одного круга фірми HILTI становить від 2500 грн і більше. Непрофесійні алмазні круги коштують від 500 грн до 1000 грн. Проте різати такими кругами значно довше і вони швидше виходять з ладу. Один професійний диск HILTI, як правило, має ресурс аналогічний чотирьом непрофесійним дискам. Якщо різати бетон установкою алмазної різки К 3000 кат енд брейк, тоді кількість витратних матеріалів збільшується у два рази. Адже такою установкою ріжуть бетон одночасно двома дисками.
Алмазне різання бетону в приміщенні професійною технікою Husqvarna здійснюється із подачею напруги 220 вольт, а також із постійною подачею води у місце різання. Якщо будинок заселений, тоді професійні різаки HILTI із подачею води використовувати складно, адже вони із бензиновими двигунами. Зручніше і простіше використовувати електрорізаки Husqvarna. Ця фірма пропонує кілька видів електричних різаків по бетону, які відрізняються максимальною глибиною різання. Різак К-3000 WET, для прикладу, може прорізати бетон на максимальну глибину 12 см. Пригадуєте, що товщина перекриття становить приблизно 20 см. Тому ця установка в данному випадку нам не підходить. Перевагою моделі К 3000 кат енд брейк є те, що глибина прорізування може становити 40 см., що більш ніж достатньо. Проте при цьому потрібно використати два алмазні диски. Про ціну дисків ми писали вище.
Якщо підсумувати загальні витрати на один пройом у перекритті, то виходить, в середньому, 5000 гривень. Сума залежить від конкретних розмірів пройому, товщини перекриття, діаметру арматури, умов роботи, заселення мешканців будинку та інших деталей. До цієї приблизної суми включено, окрім послуг різання та вартості алмазних дисків, транспортні витрати та оплату праці двох майстрів.
Додаткові витрати із руйнування окремих частин вирізаних шматків бетону та вивезення будівельних відходів – окрема стаття видатків. Про це домовляються на місці або виконують самостійно.
Професійно виконати будь-які демонтажні роботи, просвердлити отвори у стінах або перекритті, облаштувати дверний пройом, ліквідувати брак будівельників – допоможе фірма “Львів бур сервіс”.
Related posts
